Pordic
Contemporaine de 2017 à 2 Kilomètres du bourg de pordic ![]()
Bretagne - Côtes d'Armor - Pordic
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Pordic.
Cette jolie contemporaine de 2017 construite sur un terrain de 561 m2 vous séduira grâce à ses nombreux atouts :
- Sa surface, 120 m2 environ
- Sa vie de plain-pied
- Sa pièce de vie bien exposée
Bref, tout y est !
Pour découvrir la maison, commençons par la pièce de vie, offrant un accès au jardin grâce à ses deux baies vitrées et ses deux terrasses, la cuisine, entièrement aménagée équipée permet d'accéder à une buanderie.
Au RDC, une chambre avec une salle d'eau, en plus, un bureau, aujourd'hui utilisé comme salle de jeux ravira les enfants et vous permettra d'avoir un espace de travail au besoin.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et une salle de bains indépendante avec WC.
Côté extérieur, un carport, et un espace rangement.
Le terrain est clos et permet sur l'arrière , de cultiver son potager !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 346 170 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 16 170 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
-
5 pièces
-
4 chambres
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2 salles d'eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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120 m2 habitable
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2 places de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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