Contemporaine de 2002 à 3 kilomètres du bourg de Châtelaudr

BRETAGNE Côtes d'Armor CHATELAUDREN-PLOUAGAT
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie contemporaine de 2002, située dans un petit hameau en campagne à seulement 3 kilomètres des bourgs de Châtelaudren et Plouagat.
La maison se situe à 20 minutes de la plage des Rosaires.
Pour découvrir la maison, commençons par l'entrée, équipée de grands placards, ouvrant sur une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée équipée, le tout pour environ 50 m2.
Une baie vitrée permet l'accès à la terrasse et au terrain, clos et arboré !
Le RDC se compose ensuite d'une pièce pouvant être aménagée en un espace bureau et un espace buanderie avec un accès au terrain, et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC.
Côté Extérieur, le terrain est clos et joliment arboré, une grande terrasse vous attend pour vos moments en famille ou entre amis avec en prime une cuisine extérieure, un abri de jardin permettra de stocker vos outils.
Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter via notre site www.experience-immobilier.fr ou à passer dans notre agence au 4 rue du commerce 22190 Plérin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 246 800 €
Prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC : 5.02% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).