Lamballe
Charmante maison rénovée et sa vie de plain-pied ![]()
Bretagne Côtes d'Armor Lamballe
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Lamballe.
Vous êtes à la recherche d'une maison entièrement vivable de plain-pied avec tous les commerces à portée de main ?
Alors cette maison toute fraichement rénovée avec goût est surement faite pour vous.
Elle dispose de nombreux atouts :
Un emplacement de choix dans le centre de Lamballe à 2 min de la gare - Une vie 100 % de plain-pied - une rénovation de qualité - une vue dégagée
La maison est distribuée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès à une belle pièce de vie, une superbe cuisine américaine aménagée et équipée, une véranda d'été, une grande chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un w.c séparée
A l'étage : un espace mezzanine donne accès à 3 belles chambres dont une de 18m2 et une salle d'eau refaite à neuf avec w.c.
Vous profiterez également de deux garages dont un attenant à la maison, deux dépendances et un jardin très agréable bien exposé.
Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à passer nous voir à l'agence au 4 rue du commerce à Plérin ou à nous contacter par téléphone ou via notre site www.experience-immobilier.fr.
Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 367 150 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 17 150 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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5 pièces
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4 chambres
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1 salle d'eau
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1 salle de bain
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127 m2 habitable
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516 m2 de terrain
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Garage
DPE
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GES
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Localisation :
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