Lamballe

Charmante maison rénovée et sa vie de plain-pied

Prix de vente : 350 000 €
22400 Lamballe 127m² environ - 5 pièces | Réf. : 252

Bretagne Côtes d'Armor Lamballe
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Lamballe.
Vous êtes à la recherche d'une maison entièrement vivable de plain-pied avec tous les commerces à portée de main ?
Alors cette maison toute fraichement rénovée avec goût est surement faite pour vous.
Elle dispose de nombreux atouts :
Un emplacement de choix dans le centre de Lamballe à 2 min de la gare - Une vie 100 % de plain-pied - une rénovation de qualité - une vue dégagée
La maison est distribuée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès à une belle pièce de vie, une superbe cuisine américaine aménagée et équipée, une véranda d'été, une grande chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un w.c séparée
A l'étage : un espace mezzanine donne accès à 3 belles chambres dont une de 18m2 et une salle d'eau refaite à neuf avec w.c.
Vous profiterez également de deux garages dont un attenant à la maison, deux dépendances et un jardin très agréable bien exposé.
Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à passer nous voir à l'agence au 4 rue du commerce à Plérin ou à nous contacter par téléphone ou via notre site www.experience-immobilier.fr.
Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 367 150 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 17 150 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 5 pièces 5 pièces
  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 127 m2 habitable 127 m2 habitable
  • 516 m2 de terrain 516 m2 de terrain
  • Garage Garage

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