Pordic

Maison atypique et ses beaux volumes

Prix de vente : 390 000 €
22590 Pordic 172m² environ - 6 pièces | Réf. : 222

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune Pordic.
Idéalement située à 900 mètres du bourg de Pordic direction la pointe, cette maison construite en 1988 dispose de nombreux atouts :
Des volumes généreux - un grand terrain - Le bourg à 10 min à pied - 5 chambres
Elle est édifiée sur un terrain de 1280 m2 et composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une vraie entrée donnant accès à une grande pièce de vie et son espace salon - séjour - coin bibliothèque, une cuisine américaine et son arrière cuisine, un w.c et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau
A l'étage : une grande mezzanine distribue un total de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un w.c, une salle de bains et un accès à une belle terrasse bien exposée. Vous disposerez également d'un autre petit étage pouvant faire office de salle de jeu pour les enfants ou de stockage.
La maison bénéficie également d'un beau jardin, un sous-sol total et une cour enrobée.
Le système de chauffage : pompe à chaleur
Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à passer nous voir à l'agence au 4 rue du commerce à Plérin ou à nous contacter par téléphone ou via notre site www.experience-immobilier.fr.
Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 419 600 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 19 600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 6 pièces 6 pièces
  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 2 WCs 2 WCs
  • 172 m2 habitable 172 m2 habitable
  • 1280 m2 de terrain 1280 m2 de terrain

DPE

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Localisation :

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