Plérin
Contemporaine de 2015 située entre Plérin et Saint Laurent ![]()
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située entre Plérin et Saint Laurent de la mer.
Elle est idéalement placée, à seulement 2 kilomètres de la plage des Nouëlles à St Laurent de la mer, à 2 kilomètres du bourg de Plérin et à un kilomètre du port du Légué.
En plus de sa situation géographique, cette maison de 2015 a de nombreux atouts, elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux.
Elle profite d'une grande buanderie de 24m2 avec évier pouvant facilement être transformée en chambre avec salle d'eau et d'un carport attenant, le terrain d'environ 460m2 est entièrement clos grâce à un portail électrique, l'accès est enrobé, bref, elle n'attend plus que vous !
Lorsque vous entrez dans la maison, vous découvrez une belle pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures tournées vers le SUD OUEST et donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée équipée comme neuve, un WC indépendant avec lave mains et urinoir !
Au RDC vous trouverez également un garage avec son point d'eau .
A l'étage de la maison, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison vous plaît, n'hésitez pas à passer nous voir à l'agence au 4 rue du commerce à Plérin ou à nous contacter par téléphone ou via notre site www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 319 945 €
Prix du bien hors honoraires : 305 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 14 945 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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4 pièces
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3 chambres
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1 salle d'eau
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2 WCs
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95.53 m2 habitable
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462 m2 de terrain
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2 places de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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4 rue du commerce
22190 Plérin