Saint-Barnabé
Jolie traditionnelle vivable de plain-pied ![]()
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur Saint-Barnabé. Cette maison de 94m2 vous offre une belle pièce de vie lumineuse, comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, ou vous serez apprécier la chaleur du poêle à granulée. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards et un grenier. Le garage de 27m2 est attenant à la maison, vous disposerez également d'un abri de jardin.
Les plus de la maison : rénovation récente de 2021 (fenêtres, salle d'eau, cuisine, poêle), le terrain de 600m2 est entièrement clos, portail motorisé, terrasse exposée SUD/OUEST, proximité des écoles et des commodités.
La maison se situe à seulement 5 minutes de Loudéac et 20 minutes de Pontivy.
Ce bien vous plait ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée par Joséphine PIGNON - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no904985272
Prix du bien : 175 300 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000 €
Honoraires TTC : 6.24% soit 10 300 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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4 pièces
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3 chambres
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1 salle d'eau
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1 WC
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94 m2 habitable
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600 m2 de terrain
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Garage
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3 places de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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