Saint-Julien
jolie traditionnelle sur la commune de St Julien ![]()
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Saint-Julien :
Cette jolie maison traditionnelle de 93m2 est idéalement située, à seulement un kilomètre du bourg et dix kilomètres du coeur de St Brieuc.
Cette maison vous offre la vie de plain-pied avec sa chambre, et sa salle d'eau avec WC en RDC.
Côté surface, la pièce de vie avec cuisine ouverte vous permet de profiter d'un bel espace de plus de 54 m2 , agrémenté d'un poêle à granulés.
A l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres dont une à usage de bureau, un vrai dressing, attenant à une des chambres, et une salle de bains avec WC.
Côté stockage, vous profiterez d'un garage d'environ 18m2.
Le jardin d'envrion 600 m2 est clos et paysagé, la terrasse bien exposée laisse présager de bons moments en famille ou entre amis .
Ce bien vous plait ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 230 000 €
Prix du bien hors honoraires : 218 200 €
Honoraires TTC : 5.41% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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5 pièces
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4 chambres
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1 salle d'eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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93 m2 habitable
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607 m2 de terrain
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Garage
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2 places de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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