Lamballe

Belle contemporaine vivable de plain pied

Prix de vente : 324 000 €
22400 Lamballe 110m² environ - 5 pièces | Réf. : 201

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur LAMBALLE :
Vous êtes à la recherche d'une maison moderne et vivable de plain pied ? Cette maison construite en 2013 est peut-être faite pour vous ...
Ses points forts ?
Un emplacement de choix à proximité du plan d'eau - un jardin clos bien exposé et sa cuisine d'été - une vraie suite parentale au rez-de-chaussée - une excellente performance énérgétique
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un w.c et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.
A l'étage : un palier dessert trois chambres, un w.c et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un garage, une cour enrobée, une terrasse et un joli jardin.
Ce bien vous plait ?
Alors n'hésitez plus et contactez-nous directement à l'agence pour plus d'informations et/ou organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 339 876 €
Prix du bien hors honoraires : 324 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 15 876 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 5 pièces 5 pièces
  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 2 WCs 2 WCs
  • 110 m2 habitable 110 m2 habitable
  • 556 m2 de terrain 556 m2 de terrain

DPE

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GES

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Localisation :

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