Maison originale et son petit caractère

Votre agence Expérience Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle exclusivité sur Châtelaudren-Plouagat.
Cette maison de 1980 dispose de nombreux atouts :
Des grandes surfaces - une belle exposition - une vue sur la nature - un style très atypique - un chauffage par aérothermie
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un bel espace salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin, trois chambres, une salle de bains et un w.c
A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau avec w.c et un espace grenier aménageable très facilement.
Vous disposerez également d'un soul sol - une cour et un grand jardin.
Plusieurs travaux sont à prévoir pour améliorer ce bien : Remplacement des menuiseries, mise à jour électrique ainsi qu'un relooking pour remettre la maison au goût du jour.
Ce bien vous plait ? Alors n'hésitez plus et contactez-nous directement à l'agence pour plus d'informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 219 800 €
Prix du bien hors honoraires : 208 000 €
Honoraires TTC : 5.67% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).