Magnifique T3 et sa petite vue mer !

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur Saint-Brieuc :
Idéalement situé boulevard Laennec avec le centre-ville et la gare à pied, ce T3 entièrement rénové ne vous laissera pas indifférent. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Tout là-haut perché au 8ème étage (avec ascenseur) l'appartement profite d'une très belle luminosité et une vue imprenable sur Saint Brieuc et sa magnifique baie en arrière-plan.
Il est composé d'une belle entrée, une pièce de vie très cosy avec accès à un balcon bien exposé, une cuisine toute neuve aménagée et équipée avec également accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau moderne et un w.c séparé.
Vous disposerez également d'une cave et un espace parking privatif.
Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 119 900 €
Prix du bien hors honoraires : 112 000 €
Honoraires TTC : 7.05% soit 7 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).