Ploeuc-l'hermitage
Maison atypique dans le bourg de Ploeuc-L'Hermitage ![]()
PLOEUC-L'HERMITAGE- Maison idéalement située dans le bourg- Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER, vous propose cette agréable maison de 147m2 édifiée sur un terrain de 548m2 entièrement clôturé. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Vous pourrez y vivre de plain-pied grâce à sa suite parentale qui dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage se compose d'une mezzanine donnant accès à un couloir qui distribue deux chambres avec un dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un patio vous donne accès à l'extérieur ou vous profiterez de la terrasse et du jardin exposés SUD-EST, au garage d'environs 80m2 et à la cave.
Les plus de la maison : De nombreux rangements, une annexe composée de deux pièces à réaménager à votre goût (studio - télétravail...)
La maison est située dans le bourg de la commune dynamique de Ploeuc-L'Hermitage, avec ses commerces, ses commodités et ses écoles, à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et 25 minutes de Lamballe et Loudéac.
Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.78.23.51.45 ou josephine@experience-immobilier.fr
Cette présente annonce a été rédigée par Joséphine PIGNON - Agent commercial en immobilier- RSAC de Saint-Brieuc - no 904985272.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 232 800 €
Prix du bien hors honoraires : 221 000 €
Honoraires TTC : 5.34% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3476 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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5 pièces
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4 chambres
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2 salles d'eau
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2 WCs
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147 m2 habitable
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548 m2 de terrain
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Garage
DPE
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GES
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Localisation :
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