Plérin

Un kilomètre du bourg à pied

Prix de vente : 271 000 €
22190 Plérin 120m² environ - 5 pièces | Réf. : 166

Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous présente cette nouvelle exclusivité à Plérin.
La maison se situe à 1 kilomètre à Pied du centre bourg.
Elle a été construite en 1985 et profite d'un joli jardin de 520m
La maison offre une surface de 120 m2 environ composée comme suit :
Au RDC, la visite commence par une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie ensoleillée d'une surface d'environ 28m2 auquel se rajoute un espace cuisine ouvert d'environ 11m2.
Un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, et une douche.
Les chambres sont spacieuses, et l'une d'entre elles ravira vos ados avec sa mezzanine !
Côté stockage, vous profiterez également d'un garage de près de 17 m2.
La maison est agréable à vivre grâce à son ensoleillement et ses jolis aménagements extérieurs, aucuns travaux ne vous attendent, plus qu'à poser vos valises !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 293 720 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 13 720 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2015 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 5 pièces 5 pièces
  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 2 WCs 2 WCs
  • 120 m2 habitable 120 m2 habitable
  • 520 m2 de terrain 520 m2 de terrain
  • Garage Garage

DPE

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GES

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Localisation :

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4 rue du commerce
22190 Plérin