Plérin
Splendide villa à 1km de la mer ![]()
Plérin - Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette petite merveille à 1.2 km de la plage...
Cette splendide villa idéalement située dans un environnement prisé de Plérin ne vous laissera pas indifférent.
Entièrement vivable de plain pied, cette maison dispose également de nombreux autres atouts :
La plage à 10 min à pied - Une très belle luminosité - une vue mer depuis les chambres de l'étage - une excellente isolation thermique.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine américaine de qualité aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon très cosy et cocoon pour passer de bons moments en famille, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un w.c
A l'étage : une deuxième suite parentale beaucoup plus grande avec dressing, point d'eau, baignoire et un accès balcon pour admirer une très jolie vue mer - deux autres chambres avec placards, un w.c et une salle de bains mixte avec baignoire et douche.
Vous profitez également d'un garage, une cour, un patio, trois terrasses et un jardin clos très agréable avec vue dégagée sur la nature.
Attention risque de coup de coeur important pour ce bien rare à la vente...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 699 247 €
Prix du bien hors honoraires : 673 000 €
Honoraires TTC : 3.90% soit 26 247 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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5 pièces
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4 chambres
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1 salle d'eau
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2 salles de bain
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2 WCs
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143.38 m2 habitable
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1099 m2 de terrain
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Garage
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2 places de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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4 rue du commerce
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