Maison traditionnelle à proximité des commerces

Maison idéalement située dans le bourg de PLOEUC-L'HERMITAGE. Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER, vous présente cette maison lumineuse de 104m2 édifiée sur un terrain de 440m2. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir distribue deux chambres dont une avec des placards, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Le sous-sol de la maison dispose de plusieurs espaces, un garage, une cave et une pièce vie donnant accès à la terrasse exposé SUD.
Les atouts de cette maison sont la proximité des commerces et des écoles, deux balcons, pas de vis à vis, volets électriques, porte de garage motorisée.
Pas de travaux à prévoir !
Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.78.23.51.45 ou josephine@experience-immobilier.fr
Cette présente annonce a été rédigée par Joséphine PIGNON - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no904985272. Numéro de SIRET 90498527200015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 199 092 €
Prix du bien hors honoraires : 188 000 €
Honoraires TTC : 5.90% soit 11 092 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).