Plérin

Magnifique rénovation sur St Laurent !

Prix de vente : 447 000 €
22190 Plérin 130m² environ - 5 pièces | Réf. : 131

Plérin - Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité :
Idéalement située à 300 mètres de la plage et à 5 min à pied du bourg de Saint Laurent, cette maison régionale entièrement rénovée ne vous laissera pas indifférent.
Elle est distribuée sur plusieurs niveaux de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande buanderie et un grand garage.
Au premier étage : Laissiez-vous séduire par une splendide pièce de vie baignée de lumière grâce notamment à ses grandes ouvertures rétractables et sa belle exposition, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, un accès direct à un terrasse puis un jardin clos très agréable.
Toujours sur le même niveau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un w.c séparé.
Au deuxième et dernier étage : une suite parentale avec beaucoup de cachet et une salle de bains mixte avec douche et baignoire, une autre chambre et un w.c.
Aucuns travaux à prévoir. Plus qu'à venir vous y installer et poser vos valises.
Cette maison vous plait ? Contactez-nous directement à l'agence au 02-96-79-79-08 pour plus d'informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 472 050 €
Prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 22 050 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 5 pièces 5 pièces
  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 1 WC 1 WC
  • 130 m2 habitable 130 m2 habitable
  • 468 m2 de terrain 468 m2 de terrain

DPE

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Localisation :

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22190 Plérin