Langast

Maison vivable de plain-pied

Prix de vente : 132 000 €
22150 Langast 88m² environ - 5 pièces | Réf. : 110

Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation de plain-pied de 88m2 édifiée sur un terrain de 752m2. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée. Un couloir distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol de la maison vous profiterez de plusieurs espaces, une chaufferie, une pièce de rangement et un garage.
Les atouts de la maison : POMPE A CHALEUR NEUVE (installation septembre 2022 le DPE sera mieux noté), la terrasse est accessible par toutes les pièces de vie (cuisine, salon / salle à manger), volets roulants photovoltaïques, la porte de garage récemment changée est motorisable, la maison dispose également d'un grenier aménageable.
La maison se situe à 5 minutes de PLESSALA et PLOUGUENAST - 10 minutes de PLOEUC-L'HERMITAGE et MONCONTOUR - 20 minutes de LOUDEAC et 25 minutes de LAMBALLE.
Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.78.23.51.45 ou josephine@experience-immobilier.fr
Cette présente annonce immobilière a été rédigée par Joséphine PIGNON - Agent commercial en immobilier- RSAC de Saint-Brieuc no 904985272.
Numéro de Siret: 90498527200015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 146 453 €
Prix du bien hors honoraires : 137 000 €
Honoraires TTC : 6.90% soit 9 453 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2022 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 5 pièces 5 pièces
  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 1 WC 1 WC
  • 88 m2 habitable 88 m2 habitable
  • 752 m2 de terrain 752 m2 de terrain
  • Garage Garage
  • 2 places de parking 2 places de parking

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