Saint-Brieuc

Quartier sainte Thérèse

Prix de vente : 220 000 €
22000 Saint-Brieuc 98m² environ - 4 pièces | Réf. : 76

Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette nouvelle exclusivité, située quartier Ste Thérèse à St Brieuc.
Idéalement placée à proximité des axes et à seulement 10 minutes à pied du centre de St Brieuc, cette maison offre de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférents.
La maison mesure environ 100m2.
Elle se compose d'un sous-sol total avec une partie garage et une partie buanderie.
Au 1er niveau, accessible par seulement cinq marches, vous découvrez un couloir d'entrée qui dessert, d'un côté, une jolie pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés, mode de chauffage principal de la maison, une cuisine aménagée équipée permettant l'accès au jardin par le biais d'un escalier extérieur, un WC indépendant, une chambre.
Au second, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un espace dressing.
Les chambres offrent chacune une surface de près de 14m2.
Côté technique, le sous-sol st séparé en deux avec le garage et la buanderie, vous pourrez profiter également d'un cabanon de jardin.
Le terrain est entièrement clos et arboré, le calme à la ville !
Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 96 79 79 08 ou via notre site
www.experience-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 230 780 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 10 780 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 4 pièces 4 pièces
  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 1 WC 1 WC
  • 98 m2 habitable 98 m2 habitable
  • 256 m2 de terrain 256 m2 de terrain
  • Garage Garage

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