Saint-Brieuc

Maison de ville, proche des axes et du centre ville

Prix de vente : 285 000 €
22000 Saint-Brieuc 130m² environ - 4 pièces | Réf. : 70

Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville, située à proximité des axes et du centre-ville.
Facile d'accès pour la 4 voies, cette maison se situe dans un quartier calme et agréable.
Quelques marches suffisent pour accéder aux pièces de vie (cuisine, salon, salle à manger) qui offrent un beau volume de près de 47 m2.
Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse avec vue sur le jardin.
Sur le même niveau, un espace parental est possible avec chambre, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage, une jolie mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC, grenier.
Vous pourrez également profiter d'un sous-sol aménagé, avec un grand garage d'un côté, et de l'autre, une vraie buanderie.
En supplément, vous trouverez un appartement T2, vous permettant soit un revenu locatif non négligeable, soit une indépendance pour votre ado !!
Pour organiser une visite, ne tardez pas trop et contactez-nous au 02 96 79 79 08 ou sur notre site internet www.experience-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 298 965 €
Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 13 965 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 4 pièces 4 pièces
  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 2 WCs 2 WCs
  • 130 m2 habitable 130 m2 habitable
  • 268 m2 de terrain 268 m2 de terrain
  • Garage Garage

DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Localisation :

Pour accéder à ce service :

Nous utilisons des cookies pour profiter d'une expérience optimisée, votre choix est conservé 6 mois et vous pouvez le modifier à tout moment dans l'onglet réduit « cookies » en bas à gauche de chaque page de notre site.

Simulez votre prêt

/ mois

Intéressé par ce bien ?

Send

Les informations recueillies ici sont enregistrées pendant 6 mois pour pouvoir vous répondre efficacement et transmises aux seuls destinataires : les webmasters de notre site internet. Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données.
Mentions légales

Contactez notre agence par téléphoe

02 96 79 79 08

Expérience Immobilier
4 rue du commerce
22190 Plérin