Saint-Brieuc

Jolie maison sur le quartier Notre Dame

Prix de vente : 155 000 €
22000 Saint-Brieuc 110m² environ - 7 pièces | Réf. : 60

POUR INVESTISSEURS !!!
Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose de visiter cette jolie maison des années 70, située à proximité du quartier Notre Dame, posée sur un terrain de 427 m2, véritable petit coin de paradis.
La maison est vendue avec un locataire en place.
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant accès à une véranda, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, trois chambres, une petite cuisine, un WC, une salle de bains.
Au dernier niveau, un grenier.
Garage et abri de jardin pour l'extérieur.
Le loyer est de 500EUR par mois, la Rentabilité est de 3%.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 96 79 79 08 ou sur notre site internet www.experience-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 164 145 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000 €
Honoraires TTC : 5.90% soit 9 145 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2022 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 7 pièces 7 pièces
  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 2 WCs 2 WCs
  • 110 m2 habitable 110 m2 habitable
  • 427 m2 de terrain 427 m2 de terrain

DPE

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GES

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Localisation :

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