Châtelaudren-Plouagat

Sublime contemporaine et son beau jardin

Prix de vente : 376 000 €
22170 Châtelaudren-Plouagat 168m² environ - 5 pièces | Réf. : 57

Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose de visiter cette superbe maison contemporaine de 2015, construite sur une parcelle de plus de 1200m2, a seulement 1.5 kilomètres du centre bourg de PLOUAGAT.
La maison est baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et son plafond cathédrale agrémenté de fenêtres de toit.
Au RDC, une vraie entrée vous donne accès aux pièces de vie avec une salle à manger, un salon, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée équipée, un WC indépendant.
Vous pourrez profiter d'une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale (Chambre, salle d'eau).
Pour les parties techniques, une arrière-cuisine, une buanderie, un garage et un carport complètent ce niveau.
A l'étage, une jolie mezzanine vous donne accès à 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing de 11m2 , qui, avec quelques aménagements, pourrait être transformé en chambre.
Pour l'extérieur, vous apprécierez la surface du terrain, de plus en plus rare, avec ses 1200m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 02 96 79 79 08 ou sur notre site internet www.experience-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 419 600 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 19 600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 5 pièces 5 pièces
  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 1 WC 1 WC
  • 168 m2 habitable 168 m2 habitable
  • 1260 m2 de terrain 1260 m2 de terrain
  • Garage Garage

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