Ploufragan

Belle maison régionale proche des commerces

Prix de vente : 182 000 €
22440 Ploufragan 115m² environ - 5 pièces | Réf. : 56

Votre agence Expérience Immobilier vous propose une nouvelle exclusivité sur Ploufragan :
Maison type régionale sur rez-de-chaussée surélevé distribuée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau et w.c, une buanderie et un garage.
Au premier étage : Une très grande pièce de vie en forme de L baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un w.c et un balcon
Au deuxième étage : Trois chambres, une salle d'eau et un petit grenier.
Un jardin bien exposé vient agrémenter l'ensemble.
Le ravalement intégral vient d'être fait et la toiture entièrement repeinte l'année dernière.
N'hésitez pas à nous contacter directement au 02 96 79 79 08 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 195 915 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Honoraires TTC : 5.90% soit 10 915 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2022 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 5 pièces 5 pièces
  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 1 WC 1 WC
  • 115 m2 habitable 115 m2 habitable
  • 424 m2 de terrain 424 m2 de terrain
  • Garage Garage

DPE

  • A
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  • F
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GES

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Localisation :

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