T2 avec place de parking à coté de St Charles

Bretagne - Côtes d'armor - Saint-Brieuc
Votre agence de proximité Experience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Saint Brieuc.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet agréable appartement vous séduira par son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec un coin cuisine, offrant un espace de vie agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placards intégrés, idéale pour optimiser le rangement. Dans la continuité de la chambre, vous trouverez la salle de bains équipée de WC, accessible directement depuis celle-ci.
Vous pourrez également profiter d'une loggia, offrant un espace complémentaire pratique pour le rangement et le stockage.
Une place de parking privative vient compléter ce bien et vous apporte un véritable confort au quotidien.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Système de chauffage : radiateurs électriques individuels.
Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter l'agence au 02-96-79-79-08 pour plus d'informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 99 268 €
Prix du bien hors honoraires : 92 000 €
Honoraires TTC : 7.90% soit 7 268 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).