Charmante maison rénovée

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Saint-Brieuc.
Découvrez cette agréable maison, offrant des espaces fonctionnels et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant directement accès à la terrasse. Le salon, offre un espace convivial et confortable. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Un sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un garage attenant, pratique pour stationner votre véhicule et ranger vos équipements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille.
Cette maison vous plait ?
N'hésitez pas à contacter l'agence au 02-96-79-79-08pour plus d'informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 259 103 €
Prix du bien hors honoraires : 247 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 12 103 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).