Magnifique contemporaine 5 chambres

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLÉDRAN
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Plédran.
Construite en 2023, cette magnifique maison contemporaine séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie où la lumière naturelle s'invite généreusement grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant un lieu de vie convivial et résolument contemporain.
Entièrement tournées vers l'extérieur, les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing et salle d'eau attenante, offrant un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. Un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont trois bénéficient de leur propre dressing. L'une d'elles profite en outre d'un véritable atout : une grande terrasse de 22 m2, offrant un espace extérieur privilégié. Une salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC complètent l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage carrelé attenant, pratique et parfaitement intégré à l'ensemble.
Une propriété, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison moderne, familiale et lumineuse.
Cette maison vous plait ?
N'hésitez pas à contacter l'agence au 02-96-79-79-08 pour plus d'informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 359 807 €
Prix du bien hors honoraires : 343 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 16 807 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).