Maison neuve de plain-pied

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - TRÉMÉLOIR
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Tréméloir.
Découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied, mitoyenne d'un côté uniquement par le garage, offrant confort, modernité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard intégré. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains mixte ainsi que de WC indépendants, apportant confort et praticité au quotidien.
Une buanderie, idéale pour le quotidien, complète les prestations de la maison.
Un garage complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un rangement appréciable.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison récente, implantée sur un terrain clos et joliment arboré.
Une belle opportunité pour une vie de plain-pied dans un environnement agréable, calme et fonctionnel.
Frais de notaire réduits !
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au02-96-79-79-08afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 395 000 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC : 3.95% soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).