Appartement T3 avec parking et terrasse - Construction 2017

BRETAGNE Côtes d'Armor SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouvel appartement dans un batiment construit en 2017, idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Saint-Brieuc.
Découvrez ce bien aux volumes atypiques offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par une agréable hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à plusieurs vélux faisant office de véritables puits de lumière, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m2, idéale pour les beaux jours.
Une place de stationnement privative et couverte complète les prestations de cet appartement.
Un bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement recherché.
Si cet appartement vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet.
EXPERIENCE IMMOBILIER La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix du bien : 209 682 €
Prix du bien hors honoraires : 197 882 €
Honoraires TTC : 5.96% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).