Charmante maison avec un grand terrain

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - TREGLAMUS
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située sur la commune de Tréglamus, à 10 minutes du centre ville de Guingamp.
Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison est vivable de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, une spacieuse mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture ou salon supplémentaire. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement ou de stationnement.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un grand terrain, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Ce bien vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 236 800 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Honoraires TTC : 5.24% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).