Jolie contemporaine avec piscine

BRETAGNE - Côtes d'Armor PLÉRIN
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Plérin.
Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle et accueillante, offrant un espace agréable dès les premiers pas.
La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger avec accès direct à la terrasse, invitant à de beaux moments de convivialité.
Le salon, chaleureux et intimiste, est sublimé par un poêle à bois qui crée à l'ensemble une atmosphère douce et authentique.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie discrète et pratique.
À l'étage, un premier palier dessert une chambre avec dressing.
Un second espace distribue un couloir agrémenté d'une mezzanine, parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.
Deux chambres supplémentaires, dont une avec placards intégrés, viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.






Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété.
À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement arboré offre un environnement verdoyant et préservé.
La piscine couverte constitue un véritable atout, permettant de profiter de moments de détente.
Une maison harmonieuse, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie à la fois chaleureux et distingué.






Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 412 257 €
Prix du bien hors honoraires : 393 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 19 257 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).