Petit coin de paradis

Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en Pierres, et sa dépendance , située sur la commune de BINIC.
Ce bien se situe à 1.5 kilomètres du port, en impasse et offre de multiples possibilités.
La maison principale représente environ 125 m2 et se compose au RDC d'une pièce de vie pour plus de 35 m2, d' une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un WC.
Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse et d'un terrain clos et arboré. Un petit paradis !
Au premier niveau, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Au second niveau, une grande suite parentale pour près de 30m2.
Au bout du jardin clos de murs, la dépendance , qui offre près de 60 m2 avec au RDC, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée équipée, un cellier.
A l'étage, une chambre sous mansardes, une salle d'eau avec WC.
Ce bien est rare, il mérite une visite, n'hésitez pas, pour organiser cela, contactez-nous au02 96 79 79 08ou via notre site www.experience-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 419 600 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 19 600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 1496 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2015 (abonnement compris).