Ploeuc-l'hermitage
Magnifique longère familiale ![]()
Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose une magnifique longère à seulement 2km du bourg de Ploeuc-L'Hermitage. La maison de 172m2 est édifiée sur un terrain de 1640m2 entièrement clos et sécurisé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, où vous profiterez d'une cheminée à foyer fermé. Un couloir dessert une salle des bains, deux chambres dont une avec un dressing, une pièce de rangement / dressing et un WC.
L'étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres toutes les deux équipées d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
La maison comprend également un double garage carrelé avec le confort de deux portes motorisées, une buanderie donnant accès à la cuisine, un grenier aménageable d'une surface de 100m2 et une dépendance d'environs 20m2.
Ses atouts : de grands espaces, une maison entièrement clôturée (portail motorisé, portillon, haies) un jardin arboré, une véranda exposée sud et la proximité des commerces et des écoles.
La maison est à seulement 30 minutes des plages, 20 minutes de Saint-Brieuc et 25 minutes de Lamballe et Loudéac.
Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.78.23.51.45 ou josephine@experience-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 314 700 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 14 700 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 00-00-0000 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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5 pièces
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4 chambres
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1 salle d'eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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172 m2 habitable
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1639 m2 de terrain
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Garage
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5 places de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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