Pordic
Maison en plein centre bourg ![]()
PORDIC - Au coeur du centre à proximité de toutes les commodités, votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose cette maison traditionnelle de 95 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de 700 m2 exposé au Sud. Idéalement située à 3 km des plages et 10 km de la Gare de SAINT-BRIEUC, avec accès direct aux transports en commun. Elle se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire, une pièce de vie lumineuse de 30 m2 sur parquet massif. Sur ce même niveau, vous diposez d'une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec chacune un espace de rangement. Un grenier aménageable de plus de 20 m2 , isolé thermiquement, permettra d'accueillir une suite parentale. TRAVAUX à prévoir... Ses atouts : la maison correspond à un projet de résidence principale ou secondaire, lumineuse, sur sous-sol total, construction de qualité et bien entretenue. Pour visiter, veuillez nous contacter au 02.96.79.79.08 / contact@experience-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 230 780 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 10 780 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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4 pièces
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3 chambres
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1 salle d'eau
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1 WC
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96 m2 habitable
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701 m2 de terrain
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Garage
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2 places de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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