Jolie contemporaine sur Saint Laurent De La Mer

Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose cette jolie contemporaine de 2004, bâtie sur un terrain de plus de 570 m2, idéalement située, dans une impasse.
Les commerces de Saint Laurent sont à 700 mètres, la plage des Nouelles à 1.5 kilomètres.
Avec ce bien rare vous pourrez profiter d'une pièce de vie de 35m2 agrémentée d'une jolie cheminée insert.
Dans la continuité, avec un pied à l'extérieur, vous profiterez d'une véranda de 16m2.
La cuisine, aménagée équipée, avec un espace repas, offre une surface de 14m2 avec un accès à la véranda.
Un espace buanderie, cellier se trouve attenant.
Au RDC, deux chambres et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres sous mansardes, une salle de bains et un wc séparé.
Côté extérieur, le terrain est exposé SUD EST, il est arboré et facile d'entretien.
Si vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 96 79 79 08 ou sur notre site www.experience-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 298 965 €
Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 13 965 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 € et 0 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2011 (abonnement compris).