MAISON CONTEMPORAINE

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-QUAY-PORTRIEUX
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à Saint-Quay-Portieux à seulement 5 minutes de la plage.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison contemporaine récente de 130 m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale confortable et un WC séparé.
L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau pratique, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, parfait pour une organisation familiale fluide.
Un garage attenant, équipé d'une seconde cuisine aménagée, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : espace repas d'été, buanderie, ou coin cuisine supplémentaire.
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 472 050 €
Prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 22 050 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).