SUPERBE MAISON DE 2022 AVEC DE BELLES PRESTATIONS

BRETAGNE Côtes d'Armor - PLERIN
Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous présente cette nouvelle maison à Plérin située à proximité des commerces et des plages..
Venez découvrir cette charmante maison construite en ossature bois, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Idéalement agencée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête de calme et de convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui mène à une grande pièce de vie lumineuse.
L'espace salon-séjour est agrémenté d'un poêle à bois, apportant une touche cosy à l'ensemble.
La cuisine, ouverte et entièrement aménagée et équipée, permet de partager de bons moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également un WC avec lave-mains, une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.
À l'étage, un couloir dessert une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture.
Quatre chambres supplémentaires, offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir.
Une salle de bains mixte (baignoire et douche), un espace lingerie et un second WC complètent ce niveau.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de détente, avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air.
Un cabanon de jardin vous permettra de stocker outils, vélos ou équipements saisonniers.
Cette maison est un véritable cocon, dans lequel il fait bon vivre. Elle allie charme, fonctionnalité et espace, dans un environnement calme et verdoyant.
Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 599 503 €
Prix du bien hors honoraires : 577 000 €
Honoraires TTC : 3.90% soit 22 503 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).